내용증명 작성방법 및 보내는 법, 모두 공개합니다.

 

 

안녕하세요. 법무법인 조율, “부동산 전문 유환 변호사”입니다.

 

 

법무법인 조율 - 부동산 전문 변호사

S 대기업, 대형로펌 출신 민사법 전문변호사

법무법인 조율, 변호사 & 세무사 자격증 취득

대한변호사협회 등록, 형사법 & 부동산전문변호사

 

 

[내용증명, 왜 유환 변호사를 선택해야 할까?]

 

서울부동산전문변호사 상담, 왜 유환 변호사를 선택할까?

 

 

임대차 계약이 종료되면, 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 하고, 임차인은 임대인에게 부동산을 반환하는 것은 당연하지만, 이러한 의무가 지켜지지 않는 상황이 빈번하게 발생하고 있습니다.

 

 

그래서 법원에서는 임차인의 권리를 보호하기 위해 ① 내용증명, ② 지급명령, ③ 보증금반환소송, 총 3가지 법적 절차를 마련하고 있으며, 이를 통해 전세보증금을 반환받을 수 있는 만큼, 절대 포기해서는 안 되는데요.

 

 

다만, 여기서 주의해야 할 점은 이러한 절차는 상황과 사건에 따라 사용해야 하는 게 달라지며, 이때 기간부터 소모되는 비용까지 차이가 발생하기에, 본인의 상황을 사전에 파악하는 것이 중요합니다.

 

 

따라서, 지금부터 “전세보증금 내용증명이 필요한 이유와 어떻게 작성하는지”에 대해 자세히 소개해 드릴 테니, 이 글을 읽어보시고, 도움이 필요하시다면, “부동산 전문 변호사”에게 상담을 요청하시길 바랍니다.

 

 

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내용증명 작성방법, “왜 발송해야 할까요?”

 

 

내용증명은 발송인이 작성한 문서를 우체국에 보내, “어떤 내용의 문서를 언제, 누구에게 발송하였는지”를 우체국장이 증명하도록 하는 제도로, 임대인에게 심리적인 압박감을 줄 수 있습니다.

 

 

왜냐하면 내용증명에 관한 내용을 이행하지 않는 경우, 법적인 절차에 들어간다는 경고의 의미를 담고 있는 만큼, 소송과 같은 절차에 휘말리기 싫은 임대인들은 전세보증금을 반환하는 사례도 빈번하기 때문인데요.

 

 

특히, 내용증명을 작성할 때 변호사의 조력을 받는다면, 내용증명에 변호사의 이름이 함께 기재되는 만큼, 소송과 같은 번거로운 절차 없이도 전세보증금을 반환받을 확률을 증가시킬 수 있습니다.

 

 

 

 

이외에도 내용증명은 정해진 양식이 없으며, 육하원칙에 맞춰 핵심만 일목요연하게 작성하면 되는 만큼, 일반인분들도 홀로 작성할 수 있고, 추후 소송에서 증거로써 사용될 수 있기에, 꼭 발송해 보셔야 하는데요.

 

 

< 내용증명을 통해 ‘계약 해지 의사’를 통보하고, 전세보증금 반환을 요청하시길 바랍니다. >

 

 

따라서, 전세보증금을 반환받지 못했거나, 내용증명을 발송하려고 하는데, 어떻게 작성해야 하는지 모르겠다면, “부동산 전문 변호사”에게 상담을 요청하셔서 도움을 받으시길 바랍니다.

 

 

법무법인 조율 – 부동산 전문 변호사

상담문의 : 010-8670-3032

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내용증명 작성방법, “전문변호사의 노하우” 대방출!

 

 

내용증명은 특별한 양식이 정해져 있지 않으며, 아래 4가지 사항만 충족하면 됩니다.

 

 

① 자신에게 맞는 상황과 제목을 넣어야 합니다. (임대차계약 해지 통보 등)

 

② 발신인 그리고 수신인의 성명과 주소를 기재해야 합니다.

 

③ 자신의 상황과 추후 진행할 법적 절차를 기재하면 됩니다.

 

< 작성 시 주의할 사항 : 심한 압박은 오히려 상대방의 법적 대응을 불러오게 됩니다. >

 

④ 작성 일자와 발신인의 설명을 쓰고, 그 옆에 도장을 날인해야 합니다.

 

< 문서가 여러 장일 경우, 문서와 문서 사이에 도장을 찍는 방식으로 진행해야 합니다. >

 

 

 

 

내용증명 보내는 법, “어떻게 발송해야 할까요?”

 

 

① 우체국에서 직접 발송하기

 

내용증명 작성 후 본인 보관용 1부 외에 추가로 사본 2부를 더 프린트해야 합니다.

 

< 본인 보관용 1부, 우체국 보관용 1부, 상대방용 1부 >

 

 

특히, 이때 발송한 내용증명의 배달 일자 및 수취인을 증명하는 증거자료를 남기기 위해서는 등기 형식으로 된 “배달 증명”을 보내야 하며, 이때 누가 받았는지 확인된 배달 증명서가 다시 발신인 즉, 여러분에게 오게 됩니다.

 

 

 

 

이처럼 내용증명은 누구나 작성할 수 있고, 쉽게 발송할 수도 있지만, 종종 상대방이 법적 절차까지 불사하며, 대응하는 상황이 있는 만큼, 홀로 작성하고, 대비하는 것은 위험할 수 있습니다.

 

 

< 변호사의 조력을 받는다면, 변호사 이름이 기재되는 만큼, 더 큰 압박을 줄 수 있습니다. >

 

 

그러므로 내용증명을 작성하고자 한다면, 관련 사건의 경험과 성공사례로 실력이 보장된 “부동산 전문 변호사”에게 상담을 요청하셔서 최대한 좋은 결과로 문제를 해결하시길 권해드리고 싶습니다.

 

 

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